Главная / Гражданское право / Оценка наследства: для чего это нужно и как провести?

Оценка наследства: для чего это нужно и как провести?

Получение любого наследства всегда сопровождается какими-либо проблемами и сложностями. В первую очередь наследник должен понимать, что наследство – это не только квартира или машина, но и права с обязанностями, которые он получает вместе с недвижимостью. Кроме того, любое имущество имеет определенную стоимость, потому, прежде, чем вступать в наследственные права, нужна такая процедура как оценка для наследства. Это даст понять, сможет ли наследник содержать имущество, или же стоит от него отказаться.

Оценка для вступления в наследство

оценка для наследстваДля того чтобы наследник вступил в наследственные права, согласно законам Российской Федерации, дается ровно шесть месяцев со дня смерти наследодателя.

Это время дается для того, чтобы наследник мог оценить движимое и недвижимое имущество, после чего принял решение, получать его или же отказаться.

Оценка наследства, по сути, это определение рыночной стоимости имущества.

Из имущества, полученного по наследству, оценивается:

  • транспортное средство;
  • недвижимость (квартира, дом, дача, коттедж, земельный участок);
  • ценные бумаги и акции;
  • компании (фирмы, заводы, корпорации, предприятия);
  • оружие.
Внимание! Оценивание имущества, полученного по наследству, является обязательным действием при оформлении документов. Его необходимо провести в течение первого полугодия после смерти наследодателя.

Зачем проводить оценку имущества?

Делается данная процедура для того, чтобы наследник мог переоформить недвижимость на себя. Без данной справки оформить все документы на наследство у нотариуса абсолютно невозможно. Кроме того, наследник будет оплачивать государственную пошлину, которая будет формироваться из стоимости оценки.

Важно! Документ об оценке имущества может потребоваться при делении имущества между родственниками или другими физическими лицами, которые принимают непосредственное участие в процессе получения имущества.

Также данный документ будет необходим и при разделе имущества. Однако в первую очередь оценка имущества будет полезна самому наследнику, так как любая недвижимость попадает под налогообложение. Соответственно, если сумма налога будет превышать суммарный доход наследника, то может от него отказаться в пользу другого наследника или в пользу государства.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Источники гражданского права

Процесс оценивания имущества

оценка для наследстваДля того чтобы оценить разную недвижимость, необходимо обращаться за помощью к разным экспертам.

К примеру, специалист по транспортным средствам не сможет оценить стоимость квартиры, оружия или ценных бумаг.

Квартиры, дачи, дома и коттеджи оцениваются в БТИ. В том случае, если в городе/селе/населенном пункте нет данной организации, провести оценку имущества можно в соответствующем муниципальном учреждении.

Внимание! При оценке недвижимости, наследник может обратиться к независимому эксперту.

Автомобильный транспорт оценивается в МВД или в организациях, занимающихся техническим ремонтом и обслуживанием автомобилей.

При этом стоит понимать, что данные организации будут оценивать имущество не по рыночной стоимости, а по остаточной, поэтому наследнику лучше обратиться к независимому эксперту.

Важно! Категорически запрещается делать оценочную стоимость самостоятельно! Во-первых, это незаконно; во-вторых, нужно владеть всеми методами оценочности; а в-третьих, очень проблематично собрать и обработать все данные, если наследник не является специалистом в данной сфере.

В большинстве своем, оценка недвижимости происходит путем оценочного метода. Например, специалист, оценивающий квартиру, в первую очередь оценивает ее местоположение, этажность и количество комнат. После этого проводится анализ рынка и определяется количество квартир, которые соответствуют таким же параметрам. С учетом всех финансовых операций можно определить стоимость недвижимости на рынке недвижимости данного города.

Как происходит оценка оружия для наследства?

Перед тем, как проводить оценку оружия, нотариус в обязательном порядке потребует от наследника справку, свидетельствующую о том, что он имеет полное право получить в наследство оружие. Данная справка берется у нотариуса после того, как наследник заполнит соответствующее заявление. Оценивается абсолютно все оружие, в том числе охотничьи ружья.

Внимание! Оценку может провести исключительно организации, в штате которых числится не менее двух человек, и которые прошли специальную профессиональную подготовку.

Для оценки оружия могут потребоваться:

  • документ, свидетельствующий о смерти непосредственного владельца оружия;
  • копия и оригинал (если потребуется) охотничьего билета;
  • справка, разрешающая хранить оружие дома;
  • документы, удостоверяющие личность наследника.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Земельный пай: оформление наследства на земельный участок

Многие организации предоставляют упрощенный вариант прохождения оценки. Для этого наследнику необходимо заполнить в заявке на сайте организации все данные, после чего отправить ее специалистом. В течение определенного времени они выдадут оценку оружия. Весь пакет документов будет отправлен либо по почте, либо курьер сам привезет его наследнику.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector