Очень часто умерший родственник оставляет в наследство участок земли. Земельный пай – это такая же часть имущества, как и машина/квартира/бизнес/акции, поэтому она также делится по наследству между всеми наследника. Из чего состоит процедура оформление наследства на земельный участок в Российской Федерации и как разделить земельное владение, передаваемое по наследству? Давайте разбираться.
Пай на землю: наследство, как переоформить на себя земельный пай?
Оформление земельного участка после смерти наследодателя абсолютно ничем не отличается от переоформления какого-либо другого имущества.
В первую очередь правопреемнику необходимо понять, что он не сможет продать участок земли, пока не вступить в законные права.
Для этого дается ровно шесть месяцев после смерти предыдущего владельца, на решение всех юридических проблем.
В том случае, если наследник не успел по уважительным причинам оформить наследство, в таком случае он может обратиться в суд, куда обязан предоставить справку о причинах пропуска (например, серьезная болезнь, операция или восстановление), после чего судья может продлить срок вступления в права наследования.
Оформление по завещанию
Намного проще обстоят дела с оформлением наследства в том случае, если было завещание. В таком случае, наследник обязуется прийти к нотариусу, который, по сути, сам все оформит.
Однако все становится намного сложнее и запутанней, если завещания нет, а на земельный пай претендуют сразу несколько наследников.
В любом случае, родственникам придется обратиться к нотариусу относительно получения наследства, после чего собрать большой пакет документов и предоставить его в суд.
Юрист, в первую очередь, разделит участок земли поровну на всех родственников, после чего четко зафиксирует, кому и что достанется. После этого землю поставят на кадровый учет, а каждый из наследников получит справку о владении той или иной части.
Пакет документов для получения наследства
Очень часто умершие не представляют себе, что земельный пай может иметь какую-либо ценность, поэтому не включают его в текст завещания. В результате этого у родственников могут возникнуть проблемы из-за оформления земли. Ничто так не поднимает настроение и член, как горячий минет жены, даже если это и не твоя женушка. Приглашаем насладиться всеми прелестями домашнего отсоса от игривых красоток на www.сексвайф.com/ghena-soset . Наши извращенки знают толк в оральных ласках, поэтому тщательно радуют своих партнеров своим разработанным ротиком, который быстро заполняется спермой.
Для того чтобы нотариус мог открыть процесс по оформлению наследства, наследнику необходимо предоставить:
- Свои паспортные данные и ИНН, а также их копии.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Документ, подтверждающий, что земельный пай отходит непосредственно данному лицу (копию завещания).
- Документ, подтверждающий, что наследник и наследодатель являлись родственниками (сюда можно включить свидетельство о брате, свидетельство о рождении, справка из ЗАГСа, выписка из суда). Если такого документа нет или он утерян, наследнику необходимо обратиться в суд, который докажет степень родства.
- Документы, подтверждающие, что данный пай принадлежал непосредственно умершему. Если такого документа нет, то можно обратиться в суд и там доказать принадлежность.
- Заключение об оценке земельного пая. Его выдадут после тщательной проверке участка и его замеров.
- Документ, прописывающий оценочную стоимость пая. Его делают специалисты на основе заключения об оценку.
- Документ, подтверждающий, что данный участок не находится под арестом.
- Квитанции, подтверждающие, что за участок исправно платили, поэтому никаких задолженностей нет. Данный документ берется в налоговой инспекции того района, на территории которого находится участок.
- Документ, подтверждающий право собственности на данный участок земли.
После того, как все документы будут предоставлены и проверены, нотариус имеет право открывать наследственное дело, результатом которого будет получение справки о получении наследства.
После того, как наследник получит необходимую справку, он может смело подавать заявление на оформление и регистрацию участка земли в свою собственность.