Главная / Гражданское право / Земельный пай: оформление наследства на земельный участок

Земельный пай: оформление наследства на земельный участок

Очень часто умерший родственник оставляет в наследство участок земли. Земельный пай – это такая же часть имущества, как и машина/квартира/бизнес/акции, поэтому она также делится по наследству между всеми наследника. Из чего состоит процедура оформление наследства на земельный участок в Российской Федерации и как разделить земельное владение, передаваемое по наследству? Давайте разбираться.

Пай на землю: наследство. Как переоформить на себя земельный пай?

оформление наследства на земельный участокОформление земельного участка после смерти наследодателя абсолютно ничем не отличается от переоформления какого-либо другого имущества.

В первую очередь правопреемнику необходимо понять, что он не сможет продать участок земли, пока не вступить в законные права.

Для этого дается ровно шесть месяцев после смерти предыдущего владельца, на решение всех юридических проблем.

Внимание! Прежде, чем оформлять наследство, необходимо проконсультироваться с нотариусом, который специализируется на данной проблеме, чтобы процесс оформления наследства прошел как можно быстрее.

В том случае, если наследник не успел по уважительным причинам оформить наследство, в таком случае он может обратиться в суд, куда обязан предоставить справку о причинах пропуска (например, серьезная болезнь, операция или восстановление), после чего судья может продлить срок вступления в права наследования.

Оформление по завещанию

Намного проще обстоят дела с оформлением наследства в том случае, если было завещание. В таком случае, наследник обязуется прийти к нотариусу, который, по сути, сам все оформит.

Однако все становится намного сложнее и запутанней, если завещания нет, а на земельный пай претендуют сразу несколько наследников.

Важно! Если умерший не оставил завещание, в таком случае земельный пай будет делить поровну между всеми родственниками первой группы (супруги, дети и родители). Если эта ячейка отсутствует, соответственно право на получение имущества перейдет второй группе и т.д.

В любом случае, родственникам придется обратиться к нотариусу относительно получения наследства, после чего собрать большой пакет документов и предоставить его в суд.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как правильно зарегистрировать наследство в России?

Юрист, в первую очередь, разделит участок земли поровну на всех родственников, после чего четко зафиксирует, кому и что достанется. После этого землю поставят на кадровый учет, а каждый из наследников получит справку о владении той или иной части.

Пакет документов для получения наследства

оформление наследства на земельный участокОчень часто умершие не представляют себе, что земельный пай может иметь какую-либо ценность, поэтому не включают его в текст завещания. В результате этого у родственников могут возникнуть проблемы из-за оформления земли.

Для того чтобы нотариус мог открыть процесс по оформлению наследства, наследнику необходимо предоставить:

  1. Свои паспортные данные и ИНН, а также их копии.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Документ, подтверждающий, что земельный пай отходит непосредственно данному лицу (копию завещания).
  4. Документ, подтверждающий, что наследник и наследодатель являлись родственниками (сюда можно включить свидетельство о брате, свидетельство о рождении, справка из ЗАГСа, выписка из суда). Если такого документа нет или он утерян, наследнику необходимо обратиться в суд, который докажет степень родства.
  5. Документы, подтверждающие, что данный пай принадлежал непосредственно умершему. Если такого документа нет, то можно обратиться в суд и там доказать принадлежность.
  6. Заключение об оценке земельного пая. Его выдадут после тщательной проверке участка и его замеров.
  7. Документ, прописывающий оценочную стоимость пая. Его делают специалисты на основе заключения об оценку.
  8. Документ, подтверждающий, что данный участок не находится под арестом.
  9. Квитанции, подтверждающие, что за участок исправно платили, поэтому никаких задолженностей нет. Данный документ берется в налоговой инспекции того района, на территории которого находится участок.
  10. Документ, подтверждающий право собственности на данный участок земли.

После того, как все документы будут предоставлены и проверены, нотариус имеет право открывать наследственное дело, результатом которого будет получение справки о получении наследства.

Внимание! Получить справку раньше, чем истечет полгода со дня смерти наследодателя, нельзя.

После того, как наследник получит необходимую справку, он может смело подавать заявление на оформление и регистрацию участка земли в свою собственность.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Оформление дарственной на квартиру: какие документы понадобятся?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector