Главная / Гражданское право / Можно ли купить земельный участок на материнский капитал?

Можно ли купить земельный участок на материнский капитал?

Социальная помощь со стороны государства определенным категориям населения является важной составляющей многих правовых сфер. Одной из таких выплат считается материнский капитал, закон о котором был принят еще в 2007 году. Использование этой денежной поддержки строго контролируется государством, а потому они могут быть потрачены только на определенные виды нужд. Можно ли купить земельный участок на материнский капитал, и как это реализовать, мы рассмотрим далее.

Закон о материнском капитале

можно ли купить земельный участок на материнский капиталОсновные положения, регулирующие эту правовую сферу указанны в ФЗ№ 256.

Согласно 7 статье этого документа, средства, полученные в виде сертификата, можно потратить на улучшение условий проживания семьи.

Использовать полученные средства можно либо на улучшение фактического места проживания, либо на строительство совершенно нового помещения.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку земельного участка? – однозначно нет.

Внимание! Потому как само понятие «улучшение условий проживания» достаточно абстрактное, далее в этом же законе (10 статья) описывается его значение, согласно которому «улучшением» считается покупка жилья или самостоятельное его строение (через подписание договора со строительной компанией или индивидуальное возведение здания).

 

Почему нельзя использовать материнский капитал для покупки земли

Согласно вышеизложенным положениям действующего законодательства, использование полученных средств находится под строгим контролем государства и может быть направленно только на улучшение условий проживания.

Если запланированная покупка никаким образом не отображается на жилье семьи, то она не будет одобрена, а потому купить земельный участок за материнский капитал не получится. Сама по себе земля не может считаться «улучшением жилищных условий», потому что на ней невозможно проживать (нет никаких жилищных и коммунальных ресурсов, необходимых для жизни человека).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Сроки и место принятия наследства, что делать если сроки упущены

Итак, подведем итог. Земля, без строений на ней, не входит в число допустимых приобретений за счет материнского капитала.

Есть ли исключения?

можно ли купить земельный участок на материнский капиталСуществует программа социальной поддержки населения России «О содействии развитию…», созданная в 2008 году.

Согласно положениям, указанным в ней, граждане, имеющие статус многодетной семьи могут получить участок для последующего строения на нем жилья.

Таким образом, земля семьи выделяется совершенно бесплатно, а вот строительство здания может быть осуществлено уже за материнский капитал.

Важно заметить, что сами деньги сертификата никаким образом не связанны с приобретением земли, но они могут стать основанием для прошения территории, чтобы в последующем построить на ней здание.

Программа «О содействии развитию…» – это один из способов государства поддержать развитие строительства ИЖС на территории страны. Также данный законопроект распространяется на развитие социальной инфраструктуры.

Можно ли приобрести участок под ИЖС?

Можно ли купить земельный участок на материнский капитал с последующим построением индивидуального жилья? – нет.

Согласно действующему законодательству территория для данной цели многодетным семьям должна быть вручена бесплатно, а потому тратить деньги на покупку земли нет необходимости.

Важно! По окончанию установленных сроков использования площади, она становиться семейной собственностью.

Важно также учитывать, что помимо основных законов этой правовой сферы, она может регулироваться местными органами власти. К примеру, критерии, на основании которых будет проводиться решение о том, выделять ли землю под строительство или нет, могут определить местные госструктуры.

Также стоит учитывать то, что обязательным должно быть наличие свободных земель в том регионе, где осуществлена подача заявления. В противном случае, органы власти вправе отказать в запрашиваемой услуге.

Вопросы и ответы

можно ли купить земельный участок на материнский капиталЧтобы получить желаемый результат, нужно владеть всей необходимой информацией в этой правовой сфере.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как получить материнский капитал?

Именно поэтому мы подготовили ответы на самые часто задаваемые вопросы.

  1. Какое количество детей должна иметь семья, чтобы получить государственную землю бесплатно?

Государством определенно, что в категорию многодетных входят семьи, в которых есть три несовершеннолетних ребенка и более, именно эта группа граждан вправе претендовать на землю (ФЗ№161).

  1. Могут ли выделить земельный участок под строительство в совершенно другом регионе, расположенном далеко от фактического места жительства?

Согласно нормам, указанным в данном законопроекте, создание фонда земель, которые могут быть бесплатно вручены под строительство, каждый регион совершает самостоятельно, а потому присуждение земли будет осуществляться на основании местной, региональной базы.

  1. Каким образом происходит получение земли?

Между органами власти и семьей, подавшей заявление, подписывается договор аренды. Обязательным условием данного соглашения является предоставление территории на весь период строительства. Образец этого документа уже разработан госструктурами, а потому самостоятельно его составлять нет необходимости.

  1. После окончания строительства как получить право собственности на ИЖС?

Земля выдается в аренду только в том случае, если в ближайшие сроки вы возведете на ней жилье. После того, как условия соглашения будут выполнены, и здание будет готово к эксплуатации, субъекту нужно подать заявление в Росреестр с прошением зарегистрировать собственность и выдать соответствующее свидетельство. Именно выписка из ЕГРП является основанием для передачи всех прав на землю семье.

Чтобы получить землю под строительство, грамотно составить обращения в органы власти и после возвести ИЖС, при этом максимально сэкономить время и собственные средства, стоит проконсультироваться со специализированным юристом, который поможет сориентироваться в данной правовой сфере.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock detector